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Valdemar Egídio dos Santos CRECI: 160930

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1938 repita:
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Pronto para morar com 3 suítes e 2 vagas, excelente localização

Ref: 00036, bairro Jardim Aurélia ( Chacará Klabin ), 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 123,00 m², área construída 123,00 m², área útil 123,00 m²

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R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

450,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

4 pessoas

Código: 00036

Bairro: Jardim Aurélia ( Chacará Klabin )

Área Total: 123,00 m²

Área Útil: 123,00 m²

Área Construída: 123,00 m²

Pavimento: Alto

Andar: 23

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

: Excelente padrão de acabamento

Sew Vendas Negócios Imobiliár: Sew Vendas Negócios Imobiliários

Alto Padrão: sim

Alto Luxo: não

Assinatura Internacional: não

Sede do Governo de São Paulo: Não

Empreendimento

Lumiêre Klabin
Estágio da Obra: Pronto para Morar

3 suítes com lazer completo

Descrição do Imóvel

Descubra o luxo e a sofisticação em pleno coração de São Paulo com o deslumbrante Lumière Klabin, localizado no charmoso bairro Jardim Aurélia. Este imóvel de alto padrão redefine o conceito de viver bem, oferecendo uma experiência única para quem busca conforto e exclusividade. Com três amplas suítes, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar máximo bem-estar aos seus moradores. As duas salas espaçosas são perfeitas para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares com elegância. Além disso, as duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança em seu dia a dia.

O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que tornam a rotina mais prazerosa. Desfrute do SPA com hidromassagem para momentos revigorantes, mantenha-se ativo na academia completa ou relaxe nas diversas piscinas disponíveis – aquecida, térmica, adulto e infantil. Para os amantes do esporte, há ainda quadras poliesportivas e um espaço dedicado ao futebol sete e vôlei. A área externa é um convite ao lazer ao ar livre com jardim, solarium e praça arborizada. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca segura, enquanto os adultos podem aproveitar o salão de festas ou o lounge para eventos sociais.

A localização privilegiada na zona sul da cidade não poderia ser melhor: próximo ao Hospital Cepaco e cercado por todas as conveniências urbanas que você precisa no dia a dia. Escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados diversificados e uma infinidade de bares e restaurantes completam o cenário perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do requinte. Tudo isso em um ambiente seguro com portaria 24 horas, circuito interno de TV e acessibilidade universal garantida. O Lumière Klabin é mais do que uma residência; é um estilo de vida sofisticado esperando por você!

Características
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Caracterí­sticas
Acessibilidade universal
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira condominial
Circuito de TV
Deck molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Entrada de serviço
Espaço gourmet
Fitness
Gerador
Hall de entrada com pé direito duplo
Jardim
Lounge
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina com raia
Piscina infantil
Piscina térmica
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Praça
Quadra futebol sete
Quadra poliesportiva
Quadra volei
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Segurança
Solarium
Vestiários
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Completa no condomínio
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Localização, Bairro estritamente residencial, próximo a Hospital, escola, Metrô, acesso fácil a bairros renomados, caminho para a Baixada Santista, Centro financeiro, etc...

Observações

Excelente projeto, ótima localização, entre 2 estações de Metrô ( Chacára Klabin e Santos Imigrantes ), próximo ao Hospital Cepaco.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97297-5906 
Valdemar Egídio dos Santos

Rua Daniel Berg 431, 431
Parque Marajoara 2 - Santo André
(11) 97297-5906 
valdemarsew@gmail.com

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3 suítes e 2 vagas

Imobiliária

  • https://VALDEMARSEW.COM.BR / SEWVENDAS.COM.BR 

    "SEW VENDAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS"
    Valdemar Egídio dos Santos Ltda 

    Rua Daniel Berg 431,
    Parque Marajoara 2 - Santo André / SP
     SEW - Creci: 160930
    (11) 97297 5906 -
    valdemarsew@gmail.com
    sewvendas@gmail.com 
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